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房屋拆建置换协议书4篇

篇1

鉴于甲方位于XXXX的房屋（以下简称“甲方房屋”）需要进行拆建置换，乙方位于XXXX的房屋（以下简称“乙方房屋”）符合拆建置换条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋：位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。

2.乙方房屋：位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。

二、拆建置换方式

1.甲方将其房屋拆除，并重新建设。乙方将其房屋拆除，并重新建设。双方各自承担拆建费用。

2.拆建后的房屋，甲方和乙方可以按照本协议约定的方式进行置换。

三、置换方式

1.置换比例：甲方和乙方的房屋面积按照1:1的比例进行置换。即甲方提供1平方米的房屋面积，乙方提供1平方米的房屋面积。

2.置换条件：甲方和乙方的房屋必须符合城乡规划、土地管理等相关法律法规的规定，且必须取得相应的建设许可手续。

3.置换程序：甲方和乙方分别办理房屋拆除和重新建设的审批手续，并在取得相关许可后进行置换。置换完成后，双方应当办理房屋过户手续。

四、权利义务

1.甲方和乙方应当保证提供的房屋产权清晰，无纠纷，且符合城乡规划、土地管理等相关法律法规的规定。

2.甲方和乙方应当按照本协议约定的方式进行拆建置换，并承担相应的拆建费用。

3.甲方和乙方应当配合对方完成房屋过户手续，确保置换过程顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方未能按照本协议约定的方式进行拆建置换，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如果甲方或乙方在置换过程中存在违法行为，应当承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XXXX年。协议期满后，如双方同意可以续签。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拆建房屋并置换给乙方的事宜，达成以下协议：

一、拆建房屋的基本信息

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

二、置换房屋的基本信息

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

三、拆建及置换的具体要求

1.甲方需按照乙方的要求进行房屋的拆建工作，确保拆建后的房屋符合乙方的需求。

2.乙方需向甲方提供置换房屋的相关信息，确保置换房屋的合法性和安全性。

3.甲方在拆建过程中需遵守相关法律法规的规定，确保拆建工作的合法性和安全性。

4.乙方在置换过程中需遵守相关法律法规的规定，确保置换工作的合法性和安全性。

四、拆建及置换的期限

1.甲方需在合同签订后尽快开始拆建工作，确保在规定期限内完成拆建任务。

2.乙方需在合同签订后尽快完成置换房屋的准备工作，确保在规定期限内完成置换任务。

五、拆建及置换的费用及支付方式

1.甲方需承担拆建房屋的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.乙方需承担置换房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、中介费等。

3.甲方和乙方需在合同签订后尽快完成费用的支付工作，确保拆建和置换工作的顺利进行。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在规定期限内完成拆建任务或未能按照乙方的要求完成拆建工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能在规定期限内完成置换房屋的准备工作或未能按照甲方的要求完成置换工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。