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夫妻名下房产过户协议书范本(标准版)9篇

篇1

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现甲方和乙方共同协商，达成以下房产过户协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于[房产位置]，房屋所有权证号为[房产所有权证号]，建筑面积为[房产建筑面积]平方米。该房产为甲方和乙方的共同财产。

二、过户目的

甲方和乙方为了更好地管理和使用该房产，经协商一致，同意将该房产过户至乙方名下。过户的目的在于明确产权归属，保障甲乙双方的合法权益。

三、过户方式

1.甲方和乙方共同到房地产管理部门办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等，由甲乙双方共同承担。

四、权利义务

1.甲方在过户前应确保该房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致过户受阻或产生其他损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在过户后应妥善保管房屋所有权证等相关证件，并承担相应的维护和保养责任。如因乙方原因导致房屋损坏或产权纠纷，乙方应承担全部责任。

3.甲乙双方在过户过程中应积极配合，提供必要的协助和支持。如一方违反协议约定，导致过户受阻或产生其他损失，违约方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如甲方在过户前未确保该房产的权属清晰，导致过户受阻或产生其他损失，甲方应承担全部责任。

2.如乙方在过户后未妥善保管房屋所有权证等相关证件，导致房屋损坏或产权纠纷，乙方应承担全部责任。

3.如甲乙双方在过户过程中违反协议约定，导致过户受阻或产生其他损失，违约方应承担全部责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。如因特殊情况需变更或解除本协议，应经甲乙双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

联系方式：

乙方（女方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲、乙双方系夫妻关系，因房产过户需要明确相关事宜，故达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积平方米，为甲、乙双方共同所有。

二、过户原因

因甲方（或乙方）原因，需要将该房产过户到乙方（或甲方）名下。具体过户时间为年月日。

三、过户费用

1.过户税费：按照相关法律法规规定，甲、乙双方需要缴纳的过户税费由方承担。

2.过户手续费：甲方（或乙方）需向房产中介或相关部门支付的手续费由方承担。

3.其他费用：在过户过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由方承担。

四、房产归属

1.过户完成后，该房产归方所有。甲方（或乙方）需将房产的产权证书、购房合同等相关文件交付给方。

2.甲方（或乙方）需确保在过户前该房产无任何抵押、查封等限制产权转移的情况，如有此类情况，需提前告知方。

3.过户完成后，该房产的产权归方所有，甲方（或乙方）不得再对该房产主张任何权利。

五、违约责任

1.甲方（或乙方）如未按照本协议约定履行过户义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.因甲方（或乙方）原因导致过户失败或产生其他纠纷的，违约方需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他事宜

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方（或乙方）如需将本协议项下的权利转让给第三方，需提前书面告知对方，并征得对方同意。否则，相关转让行为无效。

4.本协议解释权归甲、乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

篇3

甲方（卖方）：[男方姓名]

乙方（买方）：[女方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将名下房