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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

研发机构场地租赁与科研合作合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地描述

场地1：名称为______，位于______（详细地址），面积______（平方米），使用功能为______。

场地2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______（平方米），使用功能为______。

场地应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备安全、卫生、符合科研实验条件的标准。

乙方在使用场地期间，应保证场地设施的完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的乙方科研工作受阻。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的场地数量如下：

场地1：租赁面积为______（平方米）。

场地2（如有）：租赁面积为______（平方米）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方科研工作启动前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

场地1的租金单价为______元/（平方米·月），场地2（如有）的租金单价为______元/（平方米·月）。

本合同场地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

对于续租，乙方应提前______个工作日向甲方提出书面申请，甲方应在______个工作日内给予答复。

2.租赁地点

乙方应在甲方位于______（详细地址）的科研机构使用场地。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对场地设施进行妥善维护，确保乙方科研工作的顺利进行。

2.运输责任

乙方负责将所需科研设备、材料等运至场地，运输费用和风险由乙方承担。在运输过程中如发生设备、材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充，并承担因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理检查，确保场地符合租赁要求。

有权要求乙方遵守场地使用规定，维护场地设施。

义务：

为乙方提供符合租赁要求的场地，并保证场地安全、卫生。

按照合同约定提供必要的服务和支持，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定使用场地，进行科研活动。

如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方提供相应的补偿。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地整洁，爱护场地设施，如有损坏，应及时通知甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方开始使用场地前进行现场检验，确认场地符合租赁要求。

乙方应在使用过程中对场地设施进行定期检查，确保设施完好。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，具体支付时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且场地设施无损坏的情况下，甲方将剩余的预付款退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照未提供服务或未提供场地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时退还预付款，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按照约定使用场