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二手房买卖协议范本二手房购房协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房位置]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房位置]，建筑面积[平方米]，房屋类型[房屋类型]，结构[结构]，楼层[楼层]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该二手房售价为人民币[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后[支付时间]内支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理过户手续后[支付时间]内支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订本协议后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和设施完好。

2.过户手续：乙方在支付完全部款项后，甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付款项或违反本协议其他约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.若乙方在购房后需要办理贷款，甲方需协助乙方办理相关手续。

3.本协议终止条件：a）甲乙双方协商解除。b）因不可抗力导致房屋无法交付或过户。c）乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是二手房的合法所有者，有权出售该房产。

2.乙方有购房需求，愿意购买甲方的二手房。

3.双方经过协商，同意以以下条款和条件进行二手房买卖。

二、房产信息

1.房产位置：_________。

2.房产面积：_________。

3.房产结构：_________。

4.房产附属设施：_________。

5.房产产权年限：_________。

6.房产当前状态：_________。

7.房产成交价格：_________。

8.房产交付时间：_________。

9.房产贷款情况：_________。

10.房产其他相关信息：_________。

三、交易条款

1.交易方式：甲方将二手房以________（填写方式）出售给乙方。具体内容包括但不限于：房屋价款、付款方式、交付时间等。双方应确保交易的合法性和合规性，遵守相关法律法规的规定。

2.交易价格：双方约定二手房交易价格为_________元（大写）。该价格已包含所有相关税费和费用，双方不再承担其他额外费用。甲方需提供合法的发票或收据作为付款凭证。若交易过程中产生其他费用，双方需协商确定并明确支付方。

3.付款方式：乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体付款时间和金额需双方协商确定，并明确记录在付款凭证上。若乙方选择分期付款，需确保每期货款按时足额支付，否则视为违约。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式发票或收据。

4.交付时间：甲方需在_________（填写交付时间）前将二手房交付给乙方使用。交付时需确保房屋结构完好、设施齐备，并符合双方约定的交付标准。若甲方未能按时交付，需承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方在接收房屋时，需认真检查房屋状况，确保符合购买要求。

5.违约责任：若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体内容包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。双方应明确约定违约金的数额和计算方式，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。同时，双方应尊重对方的合法权益，友好协商解决违约问题。若协商不成