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办公楼装饰装修合同书样本(示

范合同)

Sampleofofficebuildingdecorationcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-042103

合同书|CONTRACT

装修合同

办公楼装饰装修合同书样本(示范合

同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

办公楼装饰装修合同范本

一、装修管理。

_____大厦的物业管理包括装修管理，由_____物业管理公司承担。

二、装修申请。

业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门

书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：

（1）装修平面图；

（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；

（3）照明系统和电源布线图；

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合同书|CONTRACT

装修合同

（4）给排水系统要求；

（5）需要新做或更改的中央设备系统；

（6）维修检查出口的位置；

（7）天花平面设计图；

（8）各立面图；

（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。

三、审批装修方案

物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或

资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。

四、装修按金

为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，

业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每

个房间（商铺）最少不低于_____元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚

之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔

款后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不

足金额。

五、装修监管费及水电费

业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地

及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装

修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元

平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。

六、保险

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合同书|CONTRACT

装修合同

为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情

况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。

七、防火负责人

业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签

字。

八、装修施工责任承诺书

业主用户在装修申请获批