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承包封阳台合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方承包封阳台工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________

2.工程内容：对甲方位于[具体地址]的阳台进行封闭施工，包括但不限于安装阳台框架、玻璃、五金配件等，具体施工要求以双方确认的设计方案和规格为准。

二、工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供有效证明文件。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家现行的相关建筑施工规范、标准以及双方约定的设计方案和规格进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。

3.验收内容包括但不限于阳台框架的安装牢固程度、玻璃的密封性、五金配件的灵活性等。如验收发现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，包含材料费用、人工费用、运输费用、安装费用、税费等乙方完成本工程所需的一切费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______________________元整）作为预付款。

-进度款：阳台框架安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-质保金：工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______________________元整）作为质保金。质保期届满后如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还质保金给乙方。

五、材料供应

1.乙方负责本工程所需全部材料的采购、运输及保管。材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供产品合格证明文件。

2.乙方采购的材料在进场前应通知甲方进行检验，经甲方验收合格后方可使用。如甲方发现材料存在质量问题，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

六、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口，并协助乙方协调与邻里之间的关系。

4.负责办理本工程相关的物业审批手续，确保施工顺利进行。如因甲方未办理相关手续导致工程受阻或延误，责任由甲方承担。

（二）乙方权利和义务

1.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限进行施工，确保工程顺利完成。

2.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.妥善保管施工过程中涉及的甲方物品和设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。

4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应