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商铺临时租赁协议书

合同编号：__________

1.引言

本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就商铺临时租赁事宜达成一致，特订立本协议。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方为[甲方公司名称]，地址为[甲方地址]，联系电话为[甲方联系电话]，邮箱为[甲方联系邮箱]。

2.2承租方信息

乙方为[乙方公司名称]，地址为[乙方地址]，联系电话为[乙方联系电话]，邮箱为[乙方联系邮箱]。

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

位于[具体商圈名称]，[具体街道名称]，[具体门牌号]。

3.2商铺面积

建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米。

3.3商铺用途

仅供[具体用途，如零售、餐饮等]使用，不得擅自改变用途。

4.租赁期限

4.1起始日期

自[开始日期]起。

4.2结束日期

至[结束日期]止，租赁期限共计[具体时长，如6个月等]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为[具体租金金额]元。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体支付日期，如10日]前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

6.押金

6.1押金金额

乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方将商铺归还甲方，且商铺无损坏、无拖欠费用等情形时，甲方应在[具体退还时间，如30日内]将押金无息退还乙方。

7.商铺的使用及维护

7.1承租方的使用权限

乙方有权在租赁期限内使用商铺进行约定的用途，但不得进行违法活动或对商铺及周边环境造成损害。

7.2出租方的维护责任

甲方应负责商铺的主体结构及公共设施的维护，保证商铺在租赁期间的正常使用。如因甲方维护不当导致商铺损坏或影响乙方使用的，甲方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若甲方未按照约定时间交付商铺或提供相关设施，导致乙方无法正常使用商铺的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

8.2承租方违约责任

若乙方未按照约定支付租金或擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并有权解除本协议。如乙方造成商铺损坏的，还应承担修复或赔偿责任。

9.合同的解除

9.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2法定解除情形

出现下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；

（3）法律规定的其他情形。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为[具体管辖法院名称]。

11.其他条款

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话及邮箱送达；一方如果迁址或者变更电话、邮箱，应及时书面通知对方。

11.3不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或无法按约定履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

11.4合同份数及留存

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.5补充条款

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日