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房屋存量房买卖居间协议

合同编号：__________

甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

丙方（出售方）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，邮箱：[丙方联系邮箱]。

房屋存量房买卖居间协议

第一章：协议主体

1.1委托人（甲方）

甲方为购买房屋的一方，具有购买房屋的意愿和相应的经济实力，委托乙方提供房屋存量房买卖的居间服务。

1.2居间人（乙方）

乙方是具备合法资质的房地产经纪机构，能够为甲方提供专业的房屋存量房买卖居间服务，包括协助寻找合适的交易对象、办理交易手续、提供交易相关信息等。

1.3出售方（丙方）

丙方为拥有房屋产权并愿意出售房屋的一方，与甲方达成房屋买卖的意向，委托乙方协助完成交易。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋具体位置

位于[具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。

2.2房屋建筑面积

建筑面积为[具体建筑面积数值]平方米，房屋格局合理，空间利用充分。

2.3房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制情况，丙方依法享有完整的房屋所有权，能够将房屋合法出售给甲方。

第三章：委托事项

3.1甲方委托乙方提供的服务

甲方委托乙方寻找符合其需求的房屋存量房，并协助甲方与出售方进行洽谈、协商，促成房屋买卖交易的达成。乙方应尽最大努力为甲方提供优质的服务，保证交易的顺利进行。

3.2丙方委托乙方提供的服务

丙方委托乙方寻找合适的购买方，协助丙方与购买方进行沟通、协商，办理房屋买卖的相关手续，保证交易的合法性和安全性。乙方应按照丙方的要求，积极履行居间服务职责。

第四章：居间服务内容

4.1协助寻找合适的交易对象

乙方将利用自身的资源和专业优势，广泛收集房屋存量房信息，筛选出符合甲方需求的房屋，并及时向甲方推荐。同时乙方也将为丙方寻找合适的购买方，积极促成交易的达成。

4.2协助办理交易手续

乙方将协助甲方和丙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。乙方将提供专业的指导和协助，保证交易手续的顺利办理。

4.3提供交易相关信息

乙方将及时向甲方和丙方提供房屋买卖的相关信息，包括市场行情、交易政策、税费标准等，帮助双方做出合理的决策。乙方将保持信息的准确性和及时性，为交易提供有力的支持。

第五章：佣金及支付方式

5.1佣金金额

根据本协议的约定，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价格的[具体佣金比例]%。丙方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价格的[具体佣金比例]%。

5.2支付时间

在房屋买卖交易完成，甲方和丙方支付完全部款项后[具体支付时间]日内，甲方和丙方应共同向乙方支付佣金。

5.3支付方式

甲方和丙方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，乙方应向甲方和丙方提供合法的收款账户信息。甲方和丙方应按照约定的时间和方式支付佣金，如有逾期，应按照每日[逾期利率]%的标准向乙方支付违约金。

第六章：房屋产权及相关事宜

6.1房屋产权的真实性及合法性

乙方应保证所提供的房屋产权信息真实、准确、合法。如因乙方提供的房屋产权信息不实而导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2相关税费的承担

根据国家和地方的相关规定，房屋买卖过程中涉及的税费由甲方和丙方按照法律规定各自承担。乙方应协助双方了解相关税费政策，并协助办理税费缴纳手续。

第七章：交易进度及时间安排

7.1交易各阶段的时间节点

1.乙方协助甲方寻找房屋并推荐符合要求的房屋，时间为[开始时间1][结束时间1]。

2.甲方与丙方进行洽谈、协商，签订房屋买卖合同，时间为[开始时间2][结束时间2]。

3.办理房屋产权过户手续，时间为[开始时间3][结束时间3]。

4.甲方和丙方支付全部款项，时间为[开始时间4][结束时间4]。

7.2逾期处理

如一方未能按照约定的时间节点完成相关交易事项，应向对方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[具体逾期违约金比例]%/日。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交易延迟，各方应协商解决。

第八章：违约责任

8.1各方违约情形及责任

1.甲方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因追讨佣金而产生的费用。

2.丙方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因追讨佣金而产生的费用。

3.乙方未按照约定履行居间服务职责，导致交易的，应向甲方和丙方返还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任