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中华阆天城营销推广

建议书

中华阆天城·活性旅游不夜城

中华阆天城·活性旅游不夜城之概念

活性旅游

联决旅游公司进行的体验式旅游〔互动旅游〕；

以中华阆天城为龙头,迎接来自五湖四海之旅游宾客；

以中华阆天城作为阆中的旅游第一站，从而辐射到阆中各大风水景点；

中华阆天城本身具有强大的活性因子〔内容丰富而多彩的民间艺术表演、风格特异的各大餐饮文化、不夜风情的吧酒文化、各大特类娱乐文化〕。

不夜城

阆中古都不夜城之建筑风格；

不夜城中夜生活〔商店、客栈、饭庄、茶社、通宵夜排挡〕，街头巷尾，灯火通明，霓虹闪烁；

林林总总的卡拉OK、KTV、舞厅、夜总会这些时尚的娱乐场所，本来就是夜游神出没之地，那些挡不住的诱惑让宾朋纷纷涌至；

除传统的娱乐场所—戏院、影院依然存在于阆天城以外，像网吧、洗脚房这样的时尚休闲在晚上的黄金时间异样炽热。

目录

第一局部营销推广思路…………5

第一章总纲…………………5

第二章工程市场的分析……………………6

一、工程的竟争态势分析…………………6

二、工程的特点及优势……………………7

三、工程关键不利因素与对策……………8

第三章工程运营策略………………………10

一、工程业态规划思想……………………10

二、业态定位………………11

三、整合营销………………16

四、营销思路和价格策略…………………22

五、营销进程与主题活动…………………25

六、整体形象的全新塑造…………………29

第二局部招商运作…………………31

第一章招商阶段性工作…………32

一、招商实施准备期………………………32

二、强势招商阶段…………34

三、招商攻坚阶段…………35

第二章招商策略……………36

一、商家策略………………36

二、规划策略………………38

三、价格策略………………39

附件一：业态分区图…………………41

附件二：广告推广要点………………42

第一局部营销推广思路

第一章总纲

在充分了解市场营销环境、目标消费者、经营者构成，充分把握消费者心理、行为、习惯的前提下，根据调查报告、经营定位方案，特编制本工程运营书。本筹划方案遵循务实的原那么，以实效力、创新力、整合力作为本专案操盘的根底理念。

我们设定了以下三项战略目标：

核心目标——打造阆中一个最具开展潜力、最具投资价值、最适合旅游及休闲消费的新商业不夜城

依据工程定位，整合市场营销模式，改变人们消费的传统习惯，向消费者传递新型的、时尚的消费概念，以不夜城的观念吸引品味消费者及旅游消费者，提升整个工程的商业气氛，力争开辟一个新市场，打造阆中特色的时尚文化休闲走廊。

品牌树立目标——阆中最具品味、最具文化、最具娱乐，既能满足本地消费者休闲娱乐又能满足旅游消费者情趣的新古镇

工程以旅游、餐饮、休闲、娱乐、商务等功能俱为一体，以阆中古城古老的文化加

上精而细的经营特色、轻松活泼的娱乐休闲环境树立阆中最具品味、最具文化、最具娱乐，既能满足本地消费者休闲娱乐又能满足旅游消费者情趣的中心。

物业的保值和增值

通过引入专业化的团队来进行商业运营和管理，从而保证中华阆天城工程物业的保值和增值最大化，使投资者放心，使经营者获利。

第二章工程市场的分析

一、工程的竟争态势分析

目前阆中商业地产的开发量较大，同质化比拟明显。与本工程分割市场的其它工程有城南天下、嘉义广场，它们均有相同的建筑风格，都充分利用了旅游、古城文化等相同的题材，