二零二四版酒店式公寓物业管理及增值服务协议5篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四版酒店式公寓物业管理及增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1房地产开发商

2.2物业管理公司

2.3小区业主

3.物业管理范围

3.1公共区域

3.2建筑物本体

3.3附属设施

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2环境维护

4.3设施设备维护

4.4停车管理

4.5咨询与投诉处理

5.物业管理费用

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3费用调整

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2小区业主责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1物业管理公司违约责任

7.2小区业主违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费用明细

10.3附件三：其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释权

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指物业管理公司根据合同约定，对小区内的公共区域、建筑物本体、附属设施等进行的维护、管理和服务活动。

1.1.2“业主”指拥有小区住宅或者商业物业所有权的人。

1.1.3“物业管理费用”指业主按照约定的标准向物业管理公司支付的费用，用于支付物业管理服务、设施设备维护等费用。

1.1.4“增值服务”指物业管理公司在提供基本物业管理服务的基础上，提供的额外服务项目，如家政服务、维修服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特殊说明，所有用语均具有上述定义的含义。

1.2.2对于合同中的专有名词，如合同中未定义，应按照行业通用含义进行解释。

第二条当事人信息

2.1房地产开发商

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业管理公司

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3小区业主

2.3.1业主名单：____________________

2.3.2业主联系方式：____________________

第三条物业管理范围

3.1公共区域

3.1.1小区大门、停车场、道路、绿化带等。

3.1.2小区内的公共设施设备，如电梯、消防设施、给排水系统等。

3.2建筑物本体

3.2.1小区内的住宅、商业楼等建筑物本体。

3.2.2建筑物的共用部位、共用设施设备。

3.3附属设施

3.3.1小区内的健身设施、游泳池、儿童游乐场等附属设施。

第四条物业管理服务内容

4.1安全管理

4.1.124小时保安巡逻，确保小区安全。

4.1.2消防安全检查，预防火灾事故。

4.2环境维护

4.2.1定期清扫小区道路、绿化带。

4.2.2管理小区垃圾收集和处理。

4.3设施设备维护

4.3.1定期检查、维护小区内的设施设备。

4.3.2及时处理业主的报修请求。

4.4停车管理

4.4.1管理小区停车场的收费和停车秩序。

4.4.2确保车辆停放安全。

4.5咨询与投诉处理

4.5.1