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房屋买卖协议的范文5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）______________元整（￥________）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

分期支付：乙方应于签订本协议之日支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方，剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理完毕房屋内的所有物品。

3.交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应支付乙方已付款项相应的利息作为赔偿。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

五、其他约定

1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如无特殊约定，以下为空白）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意以一定的价格出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。支付后，甲方应向乙方出具收据。

3.甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在签订本协议后未在规定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应返还甲方已支付的定金，并向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如需进行装修、装饰等施工，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管