绿色生态园区场地及房屋租赁与维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绿色生态园区场地及房屋租赁与维护服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地及房屋描述

1.场地及房屋名称与用途

场地及房屋1：名称为______，用途为______（详细说明如功能、面积等）。

场地及房屋2（如有）：名称为______，用途为______。

场地及房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地及房屋质量要求

乙方提供的场地及房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证、消防验收合格证明等。

场地及房屋的质量应满足甲方租赁用途的设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的场地及房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量不合格导致的租赁方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的场地及房屋数量如下：

场地及房屋1：数量为______（单位）。

场地及房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地及房屋1的单价为______元/（单位），场地及房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续签。

2.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地及房屋交付至甲方指定地点。

四、维护服务内容

1.维护服务范围

乙方负责提供场地及房屋的日常维护服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、设施保养等。

维护服务应符合甲方特定的使用要求，确保场地及房屋的正常使用。

2.维护服务标准

乙方提供的维护服务应达到甲方满意的标准，如遇服务质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。

甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督和检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地及房屋进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整租赁用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地及房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁期间的必要协助，如配合乙方进行维护和修缮等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地及房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供场地及房屋。

对甲方提供的与租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、场地及房屋的维护

1.维护责任

乙方负责租赁期间的场地及房屋的日常维护和修缮工作。

甲方有权要求乙方在合理时间内完成必要的维修工作。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的要求以及国家相关标准为准。

如维护工作不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

租赁期间，甲方应按月支付租金，具体金额由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应向乙方支付一定金额的保证金，用于保证租赁期间的场地及房屋的正常使用和维护。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，未按照约定退还场地及房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地及房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同