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租田合同协议书

租田合同协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，就乙方租赁甲方农田事宜达成如下协议：

一、租赁农田基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的农田出租给乙方使用，农田面积共计[X]亩（以实际测量为准）。

2.该农田四至界限为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期将农田归还甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，共计租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.向乙方提供农田的相关信息，确保所提供农田的合法性及无争议性。

3.在租赁期间，协助乙方协调与周边村民或相关部门的关系，保障乙方正常使用农田。

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本协议约定的用途合理使用农田，进行合法的农业生产经营活动。

2.按照协议约定的时间和方式支付租金。

3.负责租赁农田的日常管理和维护，不得擅自改变农田的农业用途，不得破坏农田的基础设施和生态环境。如因乙方原因造成农田损坏或环境污染等问题，乙方应承担相应的修复责任和法律责任。

4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得从事违法违规活动。

5.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状归还农田及相关设施。对乙方在租赁期间所增添的可移动设施，乙方有权自行处置；对于不可移动的设施，如乙方与甲方协商一致，可折价归甲方所有。

五、农田交付与收回

1.交付：本协议签订后，甲乙双方应在[交付日期]共同对农田进行现场勘查和交接，确认农田的现状、边界及相关设施情况，并签署交接清单。交接完成后，乙方正式开始使用农田。

2.收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在[收回日期]前清理农田内的农作物、设备等物品，将农田恢复至交付时的状态（自然损耗除外），经甲方验收合格后，双方办理交接手续。

六、协议的变更与解除

1.变更：在租赁期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要变更本协议的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.解除：

-经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

-如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方均有权解除协议，且互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

-若乙方逾期支付租金超过[X]天，或擅自改变农田用途、破坏农田基础设施等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

-若甲方未按照本协议约定提供农田或协助乙方解决相关问题，导致乙方无法正常使用农田，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.若乙方擅自改变农田用途或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按照本协议约定提供农田或协助乙方解决相关问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权而产生的合理费用。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙