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家电齐全二手房租赁承包合同4篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方家电齐全的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的家电齐全二手房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付_________元保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、返还房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时告知甲方并承担相应费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及内部设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及内部设施。

2.乙方如有损坏房屋内部设施的行为，应照价赔偿给甲方。如无法修复或无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付金额的千分之一。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金及保证金。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商延长租赁期限或提前终止本合同。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关登记备案手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋及内部设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋及内部设施转租给第三方使用。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及内部设施。

5.在租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用的，本合同自动终止。双方应按照国家相关法律规定处理善后事宜。

6.双方应共同遵守国家法律法规和当地社区的相关规定。如有违反法律法规的行为发生时应承担相应的法律责任和义务处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款约束和处罚规定等相关条款