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2025夫妻共同财产房屋买卖合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份zhenghaoma：

联络方式：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份zhenghaoma：

联络方式：

住址：

鉴于甲方与乙方拟就夫妻共同财产房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，避免未来产生争议，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并在平等、自愿、诚实信用的基础上，约定如下：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

房屋性质：

建筑面积：平方米

土地使用权证号：

用途：

第二条房屋权属情况

甲方确认对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。甲方承诺在合同签订之日起日内协助乙方完成该房屋的权属转移手续。

第三条交易价格

双方约定该房屋的交易价格为：人民币元（大写：元整）。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款：人民币元，于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。

第五条房屋交付

甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方。

甲方交付该房屋时，应保证房屋处于正常使用状态，并将该房屋的权属证明、相关配套设施的使用证明及其他相关资料一并交付给乙方。

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

第六条税费承担

因该房屋买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费等，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

任何一方不得以税费承担为由拒绝履行合同义务，否则视为违约。

第七条权属转移登记

甲乙双方应共同协助办理该房屋的权属转移登记手续，具体办理时间以双方约定为准。

因甲乙任一方原因导致权属转移登记延误的，每逾期一日，违约方应按日支付人民币元作为违约金。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务或承诺的，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失，并可要求违约方支付违约金。

违约金按以下方式计算：

若甲方违反本合同约定导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于购房款总额的%作为违约金；

若乙方违反本合同约定导致交易失败，乙方已支付的购房款不予退还，并应支付相当于购房款总额的%作为违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本