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店面租赁合同协议书图例

店面租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.店面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.该店面用途为______（如商业经营、办公等），乙方应按约定用途使用店面。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租金

租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每______（支付周期）开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，店面无损坏及其他纠纷，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

三、店面交付及维修

1.交付

甲方应于______年______月______日前将店面交付给乙方。交付时，双方应就店面及附属设施设备的状况进行确认，并填写交付清单，作为本合同的附件。

2.维修

租赁期间，甲方应负责店面的正常维修，确保乙方正常使用。乙方应合理使用并爱护店面及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.应保证乙方在租赁期间对店面的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

3.协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.有权在租赁期内按照约定用途使用店面。

2.按照合同约定按时支付租金和押金。

3.未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。

4.遵守法律法规及物业管理规定，承担因经营活动产生的各项税费及费用（如水电费、物业费等）。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素致使店面损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回店面，并有权扣除押金：

-未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；

-拖欠租金累计达______日以上的；

-擅自将店面转租给第三方的；

-利用店面从事违法活动的。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付店面或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

2.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回店面，并没收押金。

3.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日