西安市刚需人口研究报告.pptVIP

西安市刚需人口研究预测报告;;PART1：西安市人口概况;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;PART2：西安市人口结构状况;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;从人口开展根本规律看，2005—2015年这一阶段，主要是20世纪80年代〔即“80后”〕出生人群的婚嫁生育顶峰期；2015—2025年这一阶段，主要是20世纪90年代〔即“90后”〕出生人群的婚嫁生育顶峰期；从我国人口结构看，“90后”是我国继“60后”之后的又一个人口顶峰〔“60后”是我国解放后实施方案生育前的人口高速膨胀的一代，而“90后”根本上为“60后”的子女〕。随着“90后”将陆续进入结婚年龄，这样一支群体数量之庞大，而且独立意识和超前消费意识非常强，对于婚房要求的程度更加强烈，房子将成为他们结婚前的必备条件，将会强力拉动房地产需求。;PART3：西安市刚需人口分析;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变锐意进取;“人口红利”被认为是影响楼市的重要因素。“80后”的青年群体已经普遍进入适婚年龄，他们已经成为房地产市场中重要的客户群。并且，适婚年龄人口的数量还将持续走高。从西安市近年来的新婚人数来看，2005年以前，根本上每年保持在5万对新人，而近5年来来，新婚人口成直线递增态势，2011年新婚人口达9.58万对，预计2012年约有近10万对新人结婚，他们之中超过70%都有购房置业的迫切需求，按照西安市户均2.95人和人均26.3平米计算，2012年婚房大约会产生100000*2.95*26.3*0.7=543万平米需求。而且，根据之前的人口红利分析，2010-2025年的新婚人口都将保持高位。;整合资源创新价值求新求变锐意进取;整合资源创新价值求新求变???意进取;PART4：总结;西安市刚需人口总结;版权声明

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