房产抵押借款合同模板打印6篇.docx

房产抵押借款合同模板打印6篇

篇1

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月或按季进行还款。具体还款方式由贷款人和借款人协商确定。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产位置：XXXX，房产证明文件编号：XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限相同。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式按时还款，视为违约。借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.借款人如违反抵押条款，擅自处置抵押物或允许他人占用、使用、收益或处分抵押物，视为违约。借款人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等费用。

3.借款人如因违法行为或涉及重大诉讼、仲裁等情形导致抵押物价值严重贬值或被查封、冻结、拍卖等情形，视为违约。借款人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等费用。

四、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因借款人违约给贷款人造成损失的，借款人应承担赔偿责任。损失包括但不限于贷款本金、利息、违约金、滞纳金以及贷款人为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、贷款人各持XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人或企业资金需要，将名下房产作为抵押物向乙方借款，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于________________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转移、变卖、毁损等。

2.抵押物使用：甲方可以继续使用抵押物，但不得影响乙方的权益。

四、还款及还款方式

1.还款来源：甲方应以合法收入及其他资金作为还款来源。

2.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。