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【名师优选】二手房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（详细位置）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：二手房

所在地区：___________________

建筑面积：___________________平方米

房屋结构：___________________

房屋权属证明：_______________（如房产证等）

其他补充说明：_______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.房屋交付后，若发生设施损坏，责任由乙方承担。

四、权属变更及税费承担

1.甲乙双方应于合同签订后的___日内办理房屋权属变更手续。

2.双方在交易过程中所产生的税费、手续费等按照相关法律法规及政策执行，由双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能办理权属变更手续，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________

篇2

甲方（出售人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于____________（详细位置）的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细位置）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方已拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签署后的______日内，负责办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方提供办理权属变更所需的资料。

3.变更过程中的相关税费由甲、乙双方按国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能办理权属变更手续，视为违约，需支付乙方违约金______元整。

2.若乙方在约定