农村房屋租赁合同打印.docxVIP

农村房屋租赁合同

合同编号：___________

一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，双方就农村房屋租赁事宜达成如下协议：

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将坐落于______省______市______县______乡（镇）______村______组的房屋出租给乙方使用。具体地址以房屋产权证明或宅基地使用证登记为准。

2.房屋结构及面积：该房屋为______结构，共______层，建筑面积为______平方米，房屋四至范围为东至______，南至______，西至______，北至______。

3.房屋附属设施及设备：甲方出租的房屋附带以下附属设施及设备：________________________。乙方应妥善使用上述附属设施及设备，如有损坏或丢失，需按实际价值赔偿。

4.房屋权属：甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

1.本次房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：本房屋租金为每年人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将租赁期限内的全部租金一次性支付给甲方。

（2）按年支付：乙方应在每年的______月______日前，向甲方支付当年的租金。

（3）按季度支付：乙方应在每季度开始前______日，向甲方支付本季度的租金。

3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

五、押金

1.为保证乙方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还房屋及附属设施设备、结清相关费用后______日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。

六、房屋的使用与维护

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.房屋维护：在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋装修：乙方如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修、改造不得破坏房屋主体结构，租赁期满或合同解除后，对于乙方自行添加的不可移动的装修、改造部分，甲方不予补偿；可移动的部分，乙方应在合理期限内自行拆除并恢复房屋原状，逾期未拆除的，视为乙方放弃所有权，归甲方所有。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备，对乙方违反合同约定的行为有权要求改正。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回出租房屋。

2.义务

甲方应保证所出租的房屋符合安全居住条件，提供必要的房屋设施设备，并确保其正常使用。

甲方应按照本合同约定及时履行房屋维修义务，如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但因不可抗力或政府行为等原因需要收回房屋的，应提前______日书面通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方已支付的租金。

（二）乙方的权利