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《投资估值》课程教学大纲
一、课程基本信息
课程代码
课程名称：投资估值
英文名称：InvestmentValuation
课程类别：专业选题课
学时：32
学分：2
适用对:资产评估专业、金融学专业
考核方式：考试
先修课程：财务会计学、资产评估概论
二、课程简介
《投资估值》属于普通高等学校资产评估专业本科生专业选修课程，在资产
评估专业课程体系中属于专业方向限选课。该课程采用中英双语教学方式，教材
以英文原版教材为主，中文译本为辅。课程主要介绍公司估值的难点、估值工具、
宏观变量、生命周期各阶段的估值，从估值问题、估值难点和解决方案三个方面
帮助学生系统认识公司价值，掌握解决估值问题的常用方案，能对估值参数做出
正确的调整和估算，具备评估任何企业价值的能力。
三、课程性质与教学目的
《投资估值》属于普通高等学校资产评估专业本科生专业选修课程，在资产
评估专业课程体系中属于专业方向限选课。通过本课程学习，要求学生了解一项
资产的价值以及是什么决定了该资产的价值，领会估值细节因资产而异，价值估
算的不确定性因资产而异，但决定各类资产价值的基本原则是相同的。掌握解决
估值存在问题的具体方案，在估值操作中，能够正确搭建估值模型，选取科学的
评估参数，给企业做出合理的估值。
四、教学内容及要求
第1章TheDarkSideofValuation
（一）目的与要求
Thischapterbeginsbydescribingthedeterminantsofvalueforany
company.Thenitconsiderstheestimationissuesefaceateachstage
inthelifecycleandfordifferenttypesofcompanies.Wcclosethe
chapterbylookingatmanifestationsofthedarksideofvaluation.
（二）教学内容
•FoundationsofValue
•IntrinsicVaiuation
•DeterminantsofValue
•ValuationAcrossTime
•ValuationAcrosstheLifeCycle
•ValuationAcrosstheBusinessSpectrum
•TheDarkSideofValuationBeckons
■InputPhase
JBaseyearfixation
,Outsourcingkeyinputs
/Trustingmanagementforecasts
■ValuationPhase
/Ignoringthescalingeffect
/Tnconsistenciesinvaluation
/*Valuingfortheexception
/*Mixingpricingandvaluation
/•Paradigmshifts
/*Black-boxmodels
/•Rulesofthumb
三（）思考与实践
/WhatAretheCashFlosGeneratedbyExistingAssets?
/HoMuchValueWi11BeAdd
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