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仓山租房合同转租协议书

转租协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

受让方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从原房东处承租的位于仓山[具体地址]房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.该转租房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋附属设施设备：甲方转租该房屋时，其现有附属设施设备（包括但不限于家具、家电、固定装修等）一并转租给乙方使用，具体清单详见附件（如有）。

二、转租期限及租金

1.转租期限

-甲方将该房屋转租给乙方的期限自______年______月______日起至原租赁合同到期日______年______月______日止。在转租期间，乙方应遵守原租赁合同中对租户的各项规定。

-若乙方在转租期限届满后需继续承租该房屋，应提前______个月书面通知甲方，并由乙方直接与原房东协商续租事宜，甲方应提供必要的协助。

2.租金及支付方式

-乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金支付方式为：乙方应在每月______日前以[具体支付方式，如银行转账、微信支付等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

三、押金

1.乙方在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.转租期满或协议解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施设备无损坏或按照约定进行修复后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.在转租期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等各项费用，并应按时缴纳，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。

2.甲方应协助乙方办理相关费用的过户或变更手续（如有需要）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.如房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有效的维修凭证。

六、转租权利与义务

1.甲方保证其有权将该房屋转租给乙方，并已取得原房东的书面同意（如有）。甲方应向乙方提供原租赁合同及相关同意转租的证明文件（如有）。

2.在转租期间，甲方应履行原租赁合同中约定的房东义务，并确保乙方的正常使用权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在转租期间应遵守法律法规及小区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致的一切后果由乙方自行承担。

七、协议的解除

1.经甲、乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，甲、乙双方互不承担责任，但应互相协助办理相关手续。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，或未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途、转租给第三方等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，按照租金总额的______%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.甲、乙双方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.在协议履行期间，如因一方原因导致另一方产生纠纷或遭受其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）的，