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二零二五年限租13年酒店租赁合同范本解析

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

（1）酒店建筑物及附属设施；

（2）酒店内所有设备、家具、用品等；

（3）租赁物内所有土地使用权及地上建筑物产权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为13年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金____元人民币。

4.2保证金用于赔偿乙方因违约给甲方造成的损失，租赁期满无违约行为时，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防等规定，并负责租赁物的维修、保养。

6.2甲方不得无故中断乙方对租赁物的使用。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

7.3乙方应遵守国家法律法规及酒店管理制度，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

第十一条其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日