房屋买卖合同则举例.docVIP

房屋买卖合同则举例

合同编号：__________

甲方（出卖人）：[公司名称1]，地址：[公司地址1]，联系方式：[联系电话1]，邮箱：[联系邮箱1]。

乙方（买受人）：[公司名称2]，地址：[公司地址2]，联系方式：[联系电话2]，邮箱：[联系邮箱2]。

一、合同双方当事人

1.出卖人：甲方是房屋的合法所有者，有权将该房屋出售给乙方。

2.买受人：乙方自愿购买甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行其他义务。

二、房屋基本情况

1.房屋具体位置：位于[具体城市]市[具体区/县]路[具体门牌号]，地理位置优越，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型，如三室两厅等]，房屋格局合理，采光通风良好。

3.房屋户型：房屋为[具体户型描述，如南北通透等]，满足乙方的居住需求。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整。

2.付款时间及金额：乙方应在签订本合同后的[具体天数]日内，支付房屋总价的[首付比例]%作为首付款，即人民币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]元整；剩余款项应在产权过户手续办理完毕后的[具体天数]日内，以银行贷款或现金方式支付给甲方，具体金额以实际过户金额为准。

四、交付时间及交付标准

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：甲方应保证房屋交付时水、电、气、暖等基本生活设施齐全，并符合相关安全标准；房屋内的装修及附属设施应保持现状，如有损坏或缺失，应在交付前修复或更换。

五、产权过户及相关事宜

1.产权过户时间：乙方应在支付完全部款项后的[具体天数]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合。

2.过户所需资料：双方应共同提供办理产权过户所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证、结婚证等。

3.税费承担：按照国家相关法律法规的规定，双方应各自承担应承担的税费，如因一方原因导致税费增加，增加的税费由该方承担。

六、违约责任

1.出卖人违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%；若甲方交付的房屋存在质量问题或与本合同约定不符，应负责修复或更换，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.买受人违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%；若乙方在办理产权过户手续过程中存在过错或违反相关约定，应承担由此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同变更及解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

3.通知与送达：双方在履行本合同过程中相互发出的通知或送达的文件，应按照本合同约定的联系方式进行送达，如一方变更联系方式，应及时通知对方。

4.补充条款：双方可以根据实际情况，在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可通过双方签订的附件进行约定，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日