房屋宅基地使用权买卖合同6篇.docx

房屋宅基地使用权买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的房屋宅基地使用权买卖事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细描述宅基地的具体位置。

二.宅基地权属情况

1.甲方保证，该宅基地使用权为其所有，无任何权属纠纷，未设置抵押权。如有他人主张权利，一切法律责任由甲方承担。

二、买卖标的及价格

1.甲方同意将其房屋宅基地使用权卖给乙方，包括但不限于房屋及其附属设施。

2.双方一致同意，该宅基地使用权的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

2.剩余款项人民币________元整（大写：___________________元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

四、交付期限与方式

1.甲方应于乙方支付完全部款项后的____日内，将房屋宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同到现场进行查验，确保房屋及其附属设施完好无损。

五、权利义务条款

1.甲方应保证该宅基地的合法性，负责办理相关权属变更手续。

2.乙方应按时支付款项，配合甲方办理相关手续。

3.乙方购买后，有权对该宅基地进行使用、出租、转让等。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付宅基地或其权属存在问题，应支付违约金给乙方。违约金为总金额的____%。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为定金的____%。如因违约导致诉讼的，违约方需承担对方因此产生的律师费、诉讼费等费用。七、解决争议的方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方拥有某处房屋宅基地的使用权，现甲方愿意将该房屋宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、房屋宅基地基本情况

1.房屋宅基地位置：具体说明宅基地所在的地理位置。

2.房屋宅基地面积：具体说明宅基地的面积。

3.房屋状况：描述房屋的结构、面积、建设年代等信息。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：双方约定付款方式及时间，如一次性付款、分期付款等。

3.产权证明文件：甲方应提供相关的产权证明文件，确保产权清晰。

4.交易税费：双方按照国家政策规定承担各自的交易税费。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

确保该房屋宅基地的使用权归其所有，无产权纠纷。

提供相关的产权证明文件。

协助乙方办理相关手续。

2.乙方的责任与义务：

按照约定支付购买款项。

办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能履行其责任与义务，导致乙方无法获得房屋宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_______