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厦门住宅房屋出租合同4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于厦门市XX区XX街（路）XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），该租金已包含税金。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内，向甲方支付租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内，向甲方支付押金。押金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX有限公司

账号：XXXXXX

五、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用。具体费用标准按照物业公司公布的标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业公司缴纳当月的管理费用。如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.在租赁期满时，乙方应确保已缴清所有应付费用并办理退房手续。如有未缴费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变房屋结构和用途、从事违法活动等情况，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间内，如有提前收回房屋、不履行维修义务等情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.在租赁期满时，如乙方未缴清应付费用或损坏房屋设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用并要求乙方承担相应的违约责任。如押金不足以扣除应付费用或损坏房屋设施的费用时，甲方有权要求乙方另行赔偿。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施设备完好并符合正常使用要求。如有损坏或缺失情况应及时告知乙方并协助处理。在租赁期间内，甲方应定期对房屋进行维修保养并承担维修费用。如因维修不及时导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内应爱护房屋内的设施设备并合理使用。如有损坏或遗失情况应及时告知甲方并协助处理。同时应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用以确保房屋的正常使用。如需提前解除本合同时应提前通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于厦门市，房屋结构为，建筑面积为平方米，设计用途为住宅。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元。

2.租金支付方式为，乙方应按期向甲方支付租金，具体支付时间为每月的日。

3.乙方在租赁期间应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

四、