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2025版物业安保服务及设施更新改造合同

甲方（物业管理方）：_______

地址：_______

乙方（安保服务及设施更新改造方）：_______

地址：_______

鉴于甲方管理的物业位于_______，为保障物业的安全，提高物业管理水平，双方经友好协商，就乙方提供物业安保服务及设施更新改造事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻，确保物业内无安全隐患；

（2）门岗管理，负责物业出入口的登记、核查及监控；

（3）秩序维护，制止和报告物业内的违规行为；

（4）突发事件应对，如火灾、盗窃等；

（5）协助物业管理部门进行装修管理；

（6）其他甲方要求的安保服务。

1.2乙方负责甲方物业的设施更新改造工作，包括但不限于：

（1）对物业内的公共设施进行定期检查、维修和更新；

（2）对物业内的监控系统、消防系统等设备进行维护和升级；

（3）对物业内的绿化、照明、排水等设施进行改造和维护；

（4）其他甲方要求的设施更新改造工作。

二、服务期限及费用

2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同有效期内每月向甲方支付_______元人民币作为安保服务及设施更新改造费用。支付方式为：每月_______日前，甲方将费用汇入乙方指定账户。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）支付乙方约定的安保服务及设施更新改造费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等；

（3）对乙方提供的服务进行监督和评价；

（4）协助乙方进行设施更新改造工作。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供安保服务及设施更新改造；

（2）确保服务质量和安全；

（3）定期向甲方报告工作进展；

（4）遵守国家法律法规和甲方规定。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

甲方（物业管理方）：________________

签字：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（安保服务及设施更新改造方）：________________

签字：________________

日期：_______年_______月_______日