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2025版doc农家院租赁与乡村生态旅游合作合同

甲方（出租方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农家院及配套设施，乙方有意租赁该农家院并开展乡村生态旅游业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方同意将位于____________________的农家院及其配套设施出租给乙方使用。

2.租赁标的物包括但不限于：农家院建筑、土地、附属设施、设备等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金支付期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

四、租赁用途

1.乙方租赁农家院主要用于开展乡村生态旅游业务，包括但不限于：农家乐、民宿、采摘、垂钓、农家体验等。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁标的物的用途。

五、租赁费用

（1）水、电、煤气等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾清运费；

（4）其他应由乙方承担的费用。

六、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权监督乙方按照约定使用租赁标的物；

（2）有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁标的物恢复原状；

（3）有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁标的物；

（2）保证租赁标的物在租赁期间不存在产权争议；

（3）履行本合同约定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）按照约定使用租赁标的物；

（2）要求甲方提供必要的协助；

（3）在租赁期满或合同解除时，享有租赁标的物的优先购买权。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护租赁标的物，不得擅自改变其用途；

（3）履行本合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任；

（2）在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变租赁标的物用途的，应承担违约责任；

（3）未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁标的物用途的，应承担违约责任；

（3）未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.农家院地理位置及配套设施清单；

2.乡村生态旅游项目方案；

3.其他相关文件。