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房产中介协议书合同

甲方（委托方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有房产交易相关需求，乙方具备从事房产中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托事项

-甲方委托乙方为其提供[房产出售/房产购买/房产出租/房产承租]相关的中介服务。

-若为房产出售或出租委托，甲方应向乙方提供房产详细信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、产权情况、装修状况、期望售价/租金等。

-若为房产购买或承租委托，甲方应向乙方明确购房/租房需求，包括但不限于购房预算/租金范围、房产位置、面积要求、户型要求等。

2.乙方服务职责

-乙方应积极为甲方寻找合适的交易对象，通过各种合法渠道收集、筛选符合甲方需求的房产信息或潜在客户信息。

-为甲方与交易相对方提供沟通、洽谈的机会，协助双方就交易条款进行协商，促成双方达成房产交易意向。

-协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，如协助办理产权过户、房屋交接、租金支付/收取等手续（根据具体委托事项确定）。

二、服务期限

本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

三、费用及支付方式

1.中介费用

-若乙方成功促成甲方与交易相对方达成房产交易，甲方应按照以下标准向乙方支付中介费用：

-若为房产出售或出租，中介费用为房产成交总价的____%或月租金的____倍。

-若为房产购买或承租，中介费用为房产成交总价的____%或月租金的____倍。

-上述中介费用不包含房产交易过程中产生的税费、评估费、公证费等其他费用，该等费用由双方按照法律法规及相关规定各自承担。

2.支付方式

甲方应在与交易相对方签订正式房产交易合同（如房屋买卖合同、房屋租赁合同等）之日起[支付期限]内，将中介费用支付至乙方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权要求乙方按照本协议约定提供专业、诚信、尽职的中介服务。

-应如实向乙方提供房产相关信息及个人身份、交易需求等信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。

-在与交易相对方洽谈过程中，应遵循诚实信用原则，不得恶意损害乙方及交易相对方的利益。

-按照本协议约定及时向乙方支付中介费用及其他相关费用。

2.乙方权利与义务

-有权按照本协议约定收取中介费用。

-应遵守法律法规及行业规范，为甲方提供合法、合规的中介服务。

-对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

-应积极维护甲方的合法权益，在促成交易过程中，为甲方争取合理的交易条件。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付未付费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若一方出现违约行为，另一方有权根据本协议约定解除本协议。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年