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广东省2025年土地估价师《管理法规》：土地复垦规定试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是。

A：取建筑的耐用年限

B：取土地的剩余使用年限

C：取可使用年限

D：耐用年限与可使用年限谁小取谁

E：时间因素

2、对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”，“三通一平”是指。

A：通水、通电、通信，地面平整

B：通水、通路、通信，地面平整

C：通水、通路、通电，地面平整

D：通水、通电、通气，地面平整

E：时间因素

3、由于没有遵循__，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A．替代原则

B．变动原则

C．协调原则

D．收益原则

4、在宗地图中，标志“45360／450混3”的含义是指。

A：45为门牌号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构第3层

B：45为地类号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构第3层

C：45为门牌号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构3层楼

D：45为地类号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构3层楼

E：土地

5、听证机构应当在举行听证会的__个工作日前将听证会材料送达听