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烟草园区入驻合作协议

甲方（园区方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（入驻方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有烟草园区相关资源及运营管理能力，乙方有意入驻甲方所运营的烟草园区开展相关业务，经双方友好协商，达成如下合作协议：

一、园区入驻相关事宜

1.乙方入驻甲方烟草园区的具体位置为园区内____号楼____层____号区域，建筑面积为____平方米。

2.入驻期限自____年__月__日起至____年__月__日止。入驻期满前，乙方如需继续入驻，应在期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订入驻协议。

二、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的费用包括场地租金、物业管理费等。场地租金为每月每平方米____元，每月租金共计____元；物业管理费为每月每平方米____元，每月共计____元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月的场地租金和物业管理费。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方应在收到款项后____个工作日内出具正规发票。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取相关费用。

2.负责园区的整体规划、建设、运营和管理，保障园区的基础设施设备正常运行，为乙方提供良好的办公和生产环境。

3.协助乙方办理入驻园区的相关手续，提供必要的支持和服务。

4.对园区内的公共区域进行维护、保养和安全管理，制定并执行园区的规章制度。

（二）乙方权利与义务

1.有权在协议约定的区域内按照其经营范围合法开展业务。

2.按照本协议约定按时足额支付各项费用。

3.遵守国家法律法规以及园区的各项规章制度，爱护园区内的公共设施设备，不得从事违法违规及损害园区形象和其他入驻企业利益的行为。

4.合理使用入驻场地，不得擅自改变场地结构和用途。如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。

四、园区服务与支持

1.甲方为乙方提供水、电、气等能源供应保障，并按照国家规定的价格标准代收代缴相关费用。

2.甲方在园区内提供安保、保洁等物业服务，保障园区的安全和环境卫生。

3.甲方协助乙方对接政府相关部门，提供政策咨询、项目申报等方面的支持和服务。

五、保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠费用及违约金。

2.若甲方未按照本协议约定提供相关服务或保障，乙方有权要求甲方限期整改；若因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。

3.若一方严重违反本协议约定，给对方造成重大损失或致使本协议目的无法实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日