花园推广总体操作.pdfVIP

大妥滴基先国

推广总体操作

广州中地行房产代理有限公司

二OO一年11月

目录

一、我们所面临的场问题

1.营销时间的紧迫性

由于工程进度的滞后，天安鸿基花园2001年度的正式公开发售将在

12月内进行。由于相关相关项目在12月前未有任何的正式推广措施，加

上天安鸿基花园属郊外相关相关项目，因此其日常销售迟迟未能进入正常

状态，客源储备和场铺垫除南海广场内部认购期外也基本处于停顿状态。

从12月10日到元旦只有不到3个星期的的正常销售挡期，天安鸿基

花园怎样在这紧迫的推广时间里打开场局面，形成连续的销售回报,将

是我们制定场策略的第一出发点。

2.场竞争态势

纵观整个房地产场，在2001年里基本上没有明确的推广淡旺季之

分，但总体消费没有太大增长，除华南板块少数相关相关项目外，大多相

关相关项目只能用“叫座不叫好”来形容其推广效果。