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房租租赁定金协议
合同编号：__________
出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方公司邮箱]。
承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方公司邮箱]。
第一章：协议双方
1.1出租方
出租方为合法拥有房屋所有权及相关权益的主体，有权将房屋出租给承租方用于约定的用途。
1.2承租方
承租方为具有合法租赁资格及使用需求的主体，同意按照本协议的约定租赁出租方的房屋。
第二章：租赁房屋信息
2.1房屋地址
位于[具体房屋地址]，该地址清晰明确，便于双方识别和确定房屋位置。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积数值]平方米，内部空间布局合理，满足承租方的使用需求。
2.3房屋用途
房屋仅用于[约定的房屋用途，如办公、居住等]，承租方不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。
第三章：定金条款
3.1定金金额
双方约定定金金额为[具体金额数值]元，此金额具有担保性质，保证双方在后续租赁过程中的履约意愿。
3.2定金支付
承租方应在本协议签订后的[具体支付时间]内，将定金支付至出租方指定的银行账户或其他支付方式。支付定金后，承租方应及时向出租方提供支付凭证。
3.3定金退还
若承租方因自身原因导致无法签订正式租赁合同或违反本协议约定，出租方有权没收定金；若出租方原因导致无法签订正式租赁合同或违反本协议约定，应双倍返还定金。在租赁关系成立后，定金应抵作租金或其他相关费用。
第四章：租赁期限
4.1起始日期
租赁期限自[具体起始日期]起，双方应在该日期前完成房屋交接等相关事宜。
4.2结束日期
租赁期限至[具体结束日期]止，租赁期满后，承租方应按时将房屋返还给出租方，如需续租，应提前[具体续租提前时间]与出租方协商并签订续租协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为[具体租金金额]元，租金金额固定，不因市场波动等因素而调整。
5.2支付时间
承租方应在每月[具体支付时间，如每月10日前]将当月租金支付至出租方指定的银行账户或其他支付方式。
5.3支付方式
承租方可以选择银行转账、现金支付、支票支付等合法的支付方式，支付时应注明租金款项及租赁期间等相关信息。
第六章：其他费用
6.1物业管理费
承租方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。出租方可以协助承租方与物业管理公司办理相关手续。
6.2水电费等
承租方应自行承担使用房屋过程中产生的水电费、煤气费、电话费等费用，出租方不负责支付上述费用。承租方应按照相关单位的要求按时缴纳费用，如因未按时缴纳而产生的滞纳金等费用由承租方承担。
第七章：房屋使用及维护
7.1承租方使用规定
承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及附属设施，不得擅自进行装修或改造。如确需进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。
7.2出租方维护责任
出租方应负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。如因出租方原因导致房屋出现质量问题，应及时修复或更换。对于房屋附属设施的维护，双方可以协商确定维护责任。
第八章：违约责任
8.1出租方违约责任
若出租方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额]元/天。如因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担由此给承租方造成的损失。
8.2承租方违约责任
若承租方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按未支付金额的[具体逾期利率]向出租方支付违约金。承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途或进行装修改造，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。如承租方在租赁期间损坏房屋结构或附属设施，应承担修复或赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1协商解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼
双方也可以在本协议中约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如选择仲裁解决争议，应明确仲裁机构的名称和仲裁规则。
第十章：协议生效及其他条款
10.1协议生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如有需要，双方可以约定其他生效条件，如公证等。
10.2协议份数
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3通知与送达
双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。
第十一章：附则
11.1协议变更与解除
双方经协商一致，可以变更本协议的内容。如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方
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