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安居遗产捐赠协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确捐赠人与受赠人之间的安居遗产捐赠关系，规范双方的权利和义务，确保捐赠行为的合法、有效和顺利进行。本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》等相关法律法规制定。

二、捐赠人与受赠人信息

1.捐赠人：[捐赠人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

2.受赠人：[受赠人单位名称]，住所地：[住所地]，联系电话：[联系电话]。

三、捐赠事项

1.捐赠标的：捐赠人自愿将其拥有的位于[捐赠标的地址]的房产（以下简称“房产”）无偿捐赠给受赠人，用于公共福利事业。

2.捐赠方式：捐赠人以房产产权转移的方式，将房产无偿捐赠给受赠人。

3.捐赠标的现状：捐赠标的房产现状为：建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构[房屋结构]，土地性质[土地性质]，土地面积[土地面积]平方米。

4.捐赠标的权属：捐赠标的房产权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

四、双方权利与义务

1.捐赠人的权利与义务：

（1）捐赠人有权要求受赠人按照本协议约定，及时办理房产过户手续。

（2）捐赠人应确保捐赠标的房产权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

（3）捐赠人应在协议签订之日起[期限]内，将房产过户至受赠人名下。

2.受赠人的权利与义务：

（1）受赠人有权接受捐赠，并按照本协议约定使用捐赠标的房产。

（2）受赠人应在收到捐赠标的房产后，按照国家相关法律法规和政策要求，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

（3）受赠人应在捐赠标的房产过户至其名下后，及时办理房产登记手续。

五、协议效力与争议解决

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。

3.本协议自签订之日起至捐赠标的房产过户至受赠人名下之日止，为有效期限。

4.本协议签订后，如因国家政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，本协议自行终止。

捐赠人（签字）：__________日期：__________

受赠人（盖章）：__________日期：__________

七、捐赠标的房产的交付与过户

1.捐赠标的房产的交付：捐赠人应在本协议签订之日起[具体日期]内，将房产交付给受赠人。交付时，双方应共同查验房产现状，确保房产符合捐赠要求。

2.房产过户手续：捐赠人应协助受赠人办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合受赠人办理产权转移登记等。

3.过户费用：房产过户过程中产生的税费及其他费用，由捐赠人承担。

八、捐赠标的房产的使用与管理

1.使用范围：受赠人应将捐赠标的房产用于公共福利事业，不得将其用于商业目的或个人利益。

2.管理制度：受赠人应建立健全房产管理制度，确保房产的安全、合理使用和维护。

3.报告义务：受赠人应每年向捐赠人提交房产使用情况报告，包括房产的使用效果、维护保养情况等。

九、协议变更与解除

1.协议变更：如因国家法律法规的调整或双方协商一致，本协议内容需变更时，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

2.协议解除：以下情况之一发生时，本协议可予以解除：

（1）捐赠人或受赠人违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的；

（2）捐赠标的房产因不可抗力等原因导致无法继续使用的；

（3）双方协商一致解除本协议的。

十、通知与送达

1.通知：双方应通过书面形式相互通知有关事项，通知自送达对方之日起生效。

2.送达：送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等，具体送达地址及方式由双方在协议中约定。

十一、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.捐赠标的房产的产权证明文件；

2.双方签字盖章的协议副本；

3.其他与本协议相关的文件。

十二、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。

3.本协议期满或因本协议约定的其他原因终止，双方应依法进行财产清算。

十三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

十四、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。

2.发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过[具体期限]，双方可协商解除本协议。

十五、法律适用与管辖

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