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济南手房买卖合同

合同编号：__________

济南二手房买卖合同

一、合同双方当事人

1.出卖人：

名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

2.买受人：

名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

二、房屋基本情况

1.房屋具体位置：位于济南市[具体区][具体街道][具体门牌号]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，经专业机构测量，数据真实有效。

3.房屋户型及朝向：户型为[具体户型，如三室两厅等]，朝向为[具体朝向，如南北通透等]，采光和通风良好。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[总价具体数值]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

签订本合同之日起[X]日内，买受人应向出卖人支付购房定金人民币[定金具体数值]元（大写：[大写金额]），定金抵作购房款。

买受人应在[具体日期1]前向出卖人支付购房款人民币[具体金额1]元（大写：[大写金额1]），余款人民币[余款具体数值]元（大写：[大写金额]）在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内付清。

付款方式为银行转账或现金支付，具体付款方式由双方协商确定。

四、交付期限及交付条件

1.交付期限：出卖人应于[具体日期2]前将房屋交付给买受人。

2.交付条件：

房屋已腾空，无任何杂物和人员居住。

房屋的水、电、气、通讯等设施已开通，并正常使用。

房屋的公共部位和公共设施已清理干净，符合交付标准。

五、产权过户及相关税费

1.产权过户时间：双方应于[具体日期3]前共同办理房屋产权过户手续，将房屋的产权过户至买受人名下。

2.相关税费承担：

按照国家和地方有关规定，由双方各自承担应缴纳的税费。

如因政策调整或其他原因导致税费增加或减少，双方应协商确定各自的承担比例。

六、违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照约定的期限交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋存在质量问题或与约定不符，应负责修复或更换，并承担由此给买受人造成的损失。

若出卖人违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向出卖人支付违约金。

若买受人在办理产权过户手续时未按照约定提供相关材料或配合办理手续，导致产权过户无法按时完成，应承担由此给出卖人造成的损失。

若买受人违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同附件

1.房屋权属证明：[具体的房屋权属证明文件，如房产证等]。

2.其他相关文件：[其他与房屋交易相关的文件，如购房发票、物业交接单等]。

十一、合同份数及留存

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

2.合同留存地点：出卖人留存一份，买受人留存一份。

主体盖章签字部分：

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日