产权式商铺投资中的法律迷雾与破局之策：基于实践案例的深度剖析.docx

产权式商铺投资中的法律迷雾与破局之策：基于实践案例的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，商业地产市场呈现出蓬勃发展的态势。产权式商铺作为商业地产的一种重要形式，自20世纪70年代在欧美发达国家兴起后，迅速在全球范围内得到推广。在我国，产权式商铺也逐渐成为投资者关注的热点，其独特的投资模式和潜在的高回报率吸引了众多投资者的目光。

产权式商铺是指开发商将商业物业分割成若干小面积的商铺，出售给投资者，投资者拥有商铺的产权，但通常将商铺的经营权委托给开发商或专业的商业运营管理公司进行统一经营。这种投资模式的出现，一方面为开发商提供了一种快速回笼