银行信贷、土地价格与房地产泡沫：基于联动关系与风险防控的深度剖析.docx

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2025-06-15 发布于上海
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银行信贷、土地价格与房地产泡沫：基于联动关系与风险防控的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济体系中占据着举足轻重的地位。从投资角度来看，房地产开发投资一直是固定资产投资的重要组成部分。大量的资金投入到房地产项目中，带动了建筑、建材、装修等多个上下游产业的发展。据统计，房地产行业每增加1个单位的投资，能带动相关产业1.5到2个单位的投资，为经济增长提供了强大的动力。同时，房地产行业也创造了大量的就业机会，从建筑工人到设计师、工程师，从房地产销售人员到物业管理服务人员，其产业链覆盖范围广泛。土地出让收入更是地方政