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按揭还款协议书范本
一、引言
随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，住房按揭贷款已成为许多家庭解决购房问题的首选途径。为保障借款人、贷款银行及其他相关方的合法权益，规范按揭贷款业务，特制定本按揭还款协议书范本。以下内容将从协议的制定背景、适用范围、协议内容等方面进行详细阐述。
二、协议内容
1.协议双方信息
（1）借款人：姓名、身份证号码、住址、联系电话等。
（2）贷款银行：名称、地址、联系电话等。
2.贷款信息
（1）贷款金额：人民币______元整。
（2）贷款期限：______年。
（3）贷款利率：按照国家相关规定执行，具体利率以贷款合同为准。
（4）还款方式：等额本息/等额本金。
3.还款计划
（1）首期还款日：______年______月______日。
（2）每月还款金额：人民币______元整。
（3）还款期限：______年______月______日。
4.协议双方的权利和义务
（1）借款人的权利：
①了解贷款银行的相关政策、规定及贷款产品信息；
②按照协议约定按时足额还款；
③对贷款银行的贷款服务提出意见和建议。
（2）借款人的义务：
①按照协议约定使用贷款资金；
②按时足额还款；
③不得将贷款用于非法用途；
④按照贷款银行的要求提供相关证明材料。
（3）贷款银行的权利：
①对借款人的还款情况进行监督；
②对违约行为采取相应措施；
③在法律允许的范围内，对借款人的个人信息进行保密。
（4）贷款银行的义务：
①按照协议约定提供贷款服务；
②对借款人的还款情况进行跟踪管理；
③及时向借款人提供还款信息；
④在借款人遇到特殊情况时，提供必要的帮助。
5.违约责任
（1）借款人违约：
①逾期还款：自逾期之日起，每日按逾期本金金额的万分之五支付违约金；
②提前还款：借款人提前还款，应提前向贷款银行申请，并按照贷款银行的规定办理。
（2）贷款银行违约：
①未按协议约定提供贷款服务，应向借款人支付违约金；
②泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。
6.争议解决
（1）本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
三、协议生效及终止
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议有效期限为______年，自生效之日起计算。
3.在本协议有效期限内，如借款人提前还清全部贷款，本协议自动终止。
4.本协议终止后，双方的权利义务关系终止。
本协议一式两份，借款人和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。
四、协议附件
1.房屋所有权证复印件
2.房屋抵押合同复印件
3.借款人身份证复印件
4.贷款银行要求的其他相关证明材料
五、协议签订及备案
1.本协议应由借款人和贷款银行授权的经办人签字（或盖章）。
2.签字（或盖章）后，双方应将协议及附件报送相关部门进行备案。
3.备案手续完成后，本协议正式生效。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议的解释权归贷款银行所有。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
七、特别声明
1.借款人在签订本协议前，应充分了解贷款产品的特点、风险及还款责任。
2.贷款银行在发放贷款前，应充分了解借款人的资信状况，确保贷款资金的安全。
3.本协议签订后，借款人应按照协议约定使用贷款资金，不得挪用或滥用。
4.借款人应按照协议约定按时足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应及时与贷款银行沟通，寻求解决方案。
八、协议变更及解除
1.协议变更：在协议有效期内，如因国家政策调整、市场变化等原因导致本协议内容需要变更，双方应协商一致，签署补充协议或变更协议。
2.协议解除：在协议有效期内，如借款人提前偿还全部贷款，双方可协商解除协议。协议解除后，借款人应将房屋抵押权证等证件退还给贷款银行。
九、法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。如本协议与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。
十、协议签署
借款人：（签字或盖章）
贷款银行：（签字或盖章）
签订日期：______年______月______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋抵押合同复印件
3.借款人身份证复印件
4.贷款银行要求的其他相关证明材料
十一、协议的解除条件
1.借款人提前偿还全部贷款：在贷款期限内，如借款人提前偿还全部贷款，应提前与贷款银行协商，并按照贷款银行的规定办理提前还款手续。
2.借款人违约：如借款人未按照协议约定使用贷款资金，或未按时足额还款，贷款银行有权解除本协议，并要求借款人立即偿还全部贷款及相应的利息和违约金。
3.贷款银行违约：如贷款银行未按照协议约定提供贷款服务，或泄露借款人个人信息，借款人有权解除本协议，并
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