专业仓储租赁与物业维护管理及环保服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业仓储租赁与物业维护管理及环保服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储租赁与物业维护管理

1.仓储租赁

乙方同意将位于______的仓储设施租赁给甲方使用，租赁期限自______起至______止。

甲方有权在租赁期间内，根据实际需求调整仓储面积，调整事宜应在租赁期内提前______天通知乙方。

2.物业维护管理

乙方负责对租赁仓储设施进行日常维护和管理，确保设施的安全、卫生和正常使用。

甲方应遵守乙方制定的仓储管理规定，包括但不限于出入库管理、消防管理等。

二、环保服务

1.环保要求

乙方提供环保服务，确保仓储设施符合国家环保标准和法规要求。

甲方在使用过程中，应遵守环保规定，不得进行任何违法排污活动。

2.环保措施

a.定期对仓储设施进行清洁，防止污染；

b.对废弃物进行分类处理，确保无害化处理；

c.对设施进行节能改造，降低能耗。

三、租赁费用与支付

1.租赁费用

仓储租赁费用为每月______元，物业维护管理费用为每月______元，环保服务费用为每月______元。

上述费用总计每月______元，甲方应于每月______日前支付乙方。

2.逾期支付

若甲方逾期支付租赁费用，乙方有权暂停提供服务，并追究甲方逾期支付的违约责任。

四、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

合同期满或双方协商一致解除合同，本协议终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的标准提供仓储服务、物业维护管理和环保服务。

有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。

义务：

按时支付仓储租赁费用、物业维护管理费用和环保服务费用。

遵守仓储管理规定，合理使用仓储设施。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定提供服务，并收取相应费用。

如甲方违反合同规定，有权拒绝提供服务或采取必要措施。

义务：

按照合同约定提供专业、高质量的仓储服务、物业维护管理和环保服务。

保持仓储设施的安全、卫生和良好状态。

六、服务标准与验收

1.服务标准

乙方提供的服务应达到行业标准和甲方要求，包括但不限于仓储设施的安全性、物业维护的及时性、环保服务的合规性。

甲方有权对服务进行验收，验收标准以合同约定和服务质量保证书为准。

2.验收程序

甲方应在服务完成后______个工作日内进行验收。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按合同约定的时间和方式支付费用。

乙方应在提供服务后向甲方开具正规发票。

2.结算方式

费用结算采用月结方式，每月______日前结算上一个月的费用。

如甲方逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方违反合同规定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同规定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问