专业仓储租赁与物业运营管理及安全服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业仓储租赁与物业运营管理及安全服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储租赁与物业运营管理

1.租赁内容

甲方租赁乙方位于______的仓储设施，包括仓储空间、相关设施及设备。

乙方负责对仓储设施进行日常物业运营管理，确保设施的正常运行。

2.管理要求

乙方应按照甲方要求，提供专业的仓储租赁与物业运营管理服务，包括但不限于安全管理、清洁维护、设备维修等。

乙方应确保仓储设施符合国家相关安全标准和甲方特定要求。

二、安全服务

1.安全责任

乙方负责仓储设施的安全运营，包括但不限于消防安全、防盗安全等。

乙方应制定并实施严格的安全管理制度，确保仓储设施及甲方货物安全。

乙方应定期对仓储设施进行安全检查，及时消除安全隐患。

2.应急处理

乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时，立即采取有效措施，确保人员安全和财产损失最小化。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金支付

甲方应按月支付租金，租金总额为______元/月（大写：______），支付方式为______。

四、其他条款

1.违约责任

双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

乙方未按约定提供仓储租赁与物业运营管理及安全服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的仓储设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行改进。

有权根据仓储需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金及物业管理费，并遵守仓储设施的使用规定。

为乙方提供必要的协助，如配合安全检查、维护工作等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及相关费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供仓储设施和物业管理服务，确保设施的安全和正常运营。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在设施交付前进行自检，确保设施符合协议要求。

甲方在收到设施后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的设施标准、服务要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据仓储运营进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的设施或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、服务延误费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的设施或服务不符合协议要求，应负责免费进行维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题