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写字楼物业管理合同(合同范本)
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业管理合同
写字楼物业管理合同(合同范本)
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务
企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新
建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法
律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。
写字楼物业管理合同范本
甲方：
乙方：北京XX物业管理有限公司
甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：
一、物业管理协议签订
1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。(此面
积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑
面积为同一面积)
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业管理合同
2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订
《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日
止。
二、物业费及其它
1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业
费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空
调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币0.5元建筑平方米。/
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费(个月)，计人民币(大写)，
人民币(小写)元，及物业费保证金(相当于个月物业费)人民币(大
写)，人民币(小写)元，共计人民币(大写)，人民币(小写)元，
一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况
下，由乙方退还给甲方(不包含利息)若乙方在协议期内扣除相应损
失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失
费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方
自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业管理合同
原数额。
4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙
方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：建行清华园支行
乙方账号：11001079900053000177
6、其它费用：
甲方除须缴纳物业费外，
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