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2025签订建筑项目分包合同应注意的问题

建筑项目分包合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

乙方（分包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

鉴于甲方将承接的（项目名称）建筑工程项目中的部分工作分包给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1项目名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：

1.4工程内容：

1.5项目特征：

第二条承包范围

2.1乙方承包的范围包括但不限于以下内容：

（1）工程的施工；

（2）材料的采购与安装；

（3）设备的调试与测试；

（4）其他相关工作。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工，确保符合国家及地方相关建筑规范和标准。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4乙方应严格遵守工期要求，不得无故拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合以下标准：

（1）国家及地方相关建筑规范和标准；

（2）甲方提供的施工图纸和技术要求；

（3）乙方承诺的质量目标：。

4.2乙方应严格控制施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。

第五条工程价款及支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：）。

5.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）进度款：乙方按月向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，支付当月工程进度款，金额为已完工程的%；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（4）质保金：合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性支付。

5.3付款时间：甲方应于每月日前支付进度款，竣工款于验收合格后日内支付，质保金按约定时间支付。

5.4乙方账户信息：。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任：

（1）负责提供施工图纸、技术规范及要求；

（2）负责协调施工现场的其他施工单位；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）负责组织工程竣工验收。

6.2乙方责任：

（1）严格遵守国家及地方的建筑规范和标准；

（2）按合同约定的工期完成施工任务；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）按合同约定的质量标准完成施工任务；

（5）负责竣工资料的整理和提交。

第七条材料与设备

7.1乙方负责采购的材料及设备应符合国家及地方的相关标准，并提供相应的合格证明。

7.2甲方提供的材料及设备，乙方应妥善保管，并按甲方要求使用。

7.3材料及设备的采购费用已包含在合同总价中，乙方不得另行向甲方收取相关费用。

第八条安全施工

8.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

8.2乙方应为施工现场的工作人员提供必要的安全培训，并配备符合要求的安