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2025最新出租屋租赁合同范本通用

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权和收益权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。

1.3该房屋具备合法的出租条件，符合国家有关房屋出租的法律法规要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.4租赁期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__________日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方承诺按房屋现状合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责。

5.4甲方进行房屋维修时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。如因维修影响乙方正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同生效后__________日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施按原状交还给甲方，不得擅自拆除或搬走甲方提供的设施。

6.3乙方交还房屋时，应保持房屋清洁、完好，如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。

七、水、电、燃气、物业管理等费用

7.1租赁期间，房屋使用产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。

7.2乙方应按期缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方拖欠导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

八、合同的变更、解除和终止

8.1本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.2在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）故意损坏房屋及其附属设施的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

8.3在租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）未按约定进行房屋维修，影响乙方正常使用的；

（3）房屋权属发生争议，影响乙方租赁权益的；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。

9.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为违约金。

9.4因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的