专用设备研发中心厂房出租安全生产责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专用设备研发中心厂房出租安全生产责任协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房安全生产责任

1.安全生产要求

乙方在承租厂房内进行专用设备研发中心相关活动时，必须遵守国家有关安全生产的法律法规，确保安全生产。

乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，定期对员工进行安全生产教育和培训。

2.安全设施

乙方应确保厂房内安全设施齐全、有效，包括但不限于消防设施、报警系统、安全通道等。

乙方负责对厂房进行定期检查，发现安全隐患及时整改，并向甲方报告。

二、厂房使用与维护

1.厂房使用

乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。

乙方应爱护厂房及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.厂房维护

乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

乙方应定期对厂房进行清洁和消毒，保持环境整洁卫生。

三、安全责任

1.安全事故处理

乙方在厂房内发生安全事故时，应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并立即通知甲方。

乙方应积极配合甲方进行调查和处理安全事故，承担相应的责任。

2.事故责任

乙方因违反安全生产规定导致安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。

四、违约责任

1.违约情形

乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按照约定使用厂房，擅自改变厂房结构或使用功能；

（2）未履行安全生产责任，导致安全事故发生；

（3）未按时支付租金；

（4）其他违反本协议约定的行为。

2.违约处理

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方赔偿损失；

（3）终止本协议，收回厂房；

（4）依法追究乙方法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在厂房内的活动进行安全生产监督，确保乙方遵守安全生产规定。

有权要求乙方定期提交安全生产报告，对厂房的安全状况进行评估。

义务：

提供符合安全生产要求的厂房，并确保厂房内设施设备的安全性能。

对乙方进行安全生产培训，提供必要的安全防护用品。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的安全生产指导和帮助。

有权要求甲方对厂房的安全隐患进行及时整改。

义务：

严格遵守安全生产规定，确保厂房内所有活动符合安全标准。

定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方并采取措施整改。

六、安全生产管理

1.安全管理制度

乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。

乙方应定期组织安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。

2.安全事故处理

乙方在发生安全事故时，应立即采取应急措施，并报告甲方。

乙方应配合甲方进行调查和处理安全事故，承担相应的责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供符合安全生产要求的厂房，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

如甲方未及时整改厂房内的安全隐患，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

如乙方未按照协议约定进行安全生产管理，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提出解决争议的请求。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不