中南·世纪星城房地产项目财务风险剖析与管控策略.docx

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2025-06-17 发布于上海
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中南·世纪星城房地产项目财务风险剖析与管控策略

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进城市化进程、改善居民居住条件等方面发挥着举足轻重的作用。自20世纪90年代起，房地产行业凭借其强大的产业带动功能，不仅解决了人们的居住问题，还带动了建筑、建材、家电等多个相关产业的协同发展，成为推动我国经济发展的重要力量。在城镇化进程中，房地产行业更是推动了基础设施建设和区域经济发展，为城市的现代化进程做出了重要贡献。2008年全球金融危机后，中国政府推出4万亿经济刺激计划，进一步推动了房地产市场的繁荣发展，并赋予了房地产金融资本化的功能。