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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖交易房屋租赁权转移与处理合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋产权清晰、无权属纠纷等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、装修状况等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买房屋的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地或甲方另行书面指定的地点。

四、房屋租赁权转移与处理

1.租赁权转移

乙方同意将房屋的租赁权转移给甲方，甲方将承担相应的租赁责任。

乙方应确保在合同签订前，房屋的租赁合同已解除，不存在任何租赁纠纷。

2.租赁权处理

对于房屋的租赁权，甲方有权进行续租、转租或出售等处理。

乙方应配合甲方完成租赁权的转移手续，并承担因此产生的相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据自身需求调整房屋购买方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售房屋。

确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并配合甲方办理产权过户手续。

六、房屋查验与确认

1.查验方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方查验，甲方有权对房屋进行实地查看。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用自行查看或委托专业机构进行查验。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成产权过户手续且房屋交接无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、交易税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有