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万科物业房屋公共部位及设施修理养护标准

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目的

标准修理设备设施治理，明确巡检范围、内容、养护和修理标准及要求。

适用范围

适用于万科物业治理所管辖范围内的全部公共部位的设施养护

治理方法序

工程修理保养内容工作要求号

门禁、锁具开关敏捷、延时正常，呼叫业主及中控室正常〔电源、

按键、通话效果、外观〕掌握中心能与住户家清楚对讲，单元门与中心和住户对讲效果良好；

中控室内显示器、监视矩阵、治理中心电脑设备每月一次进展

检

查保养；

门禁、监控、三表、安防软件数据库的每月一次定期进展备份，防止遇到计算机被病毒感染后，数据库资料丧失状况的发生。

掌握中心备有监控镜头分布清单以及每个显示器循环的监