场地入股协议.doc

场地入股协议

甲方（场地提供方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（合作方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处场地（以下简称“该场地”），乙方具备相关项目运营能力及资源，双方经友好协商，就甲方以场地入股与乙方开展合作事宜，达成如下协议：

一、场地基本信息

1.甲方用于入股的场地位于______________________，面积为______平方米，场地性质为______（如商业用地、工业用地等），相关产权证明或租赁证明文件编号为________________。

2.该场地目前状况描述（包括但不限于是否已装修、是否有附属设施等）：______________________。

二、入股方式及股权比例

1.甲方以该场地的使用权作价入股，经双方协商一致，该场地作价人民币______元（大写______元整）。

2.乙方投入资金及其他资源，经双方评估作价人民币______元（大写______元整）。

3.双方确定，本次合作的股权比例为甲方占股______%，乙方占股______%。

三、合作项目及经营范围

1.双方合作开展的项目为______________________，具体经营范围以工商登记核准的为准。

2.合作项目应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本协议约定享有相应的股权权益，参与合作项目的利润分配。

2.有权了解合作项目的经营状况、财务状况等信息，并提出合理建议。

3.保证对用于入股的场地拥有合法的使用权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制权利的情况。如因场地问题给合作项目造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4.在合作期间，协助乙方办理与场地使用相关的手续，提供必要的便利条件。

5.按照合作项目的需求，合理维护场地及附属设施，确保其正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定享有相应的股权权益，负责合作项目的日常经营管理工作。

2.有权制定合作项目的经营计划、财务预算等，并按照相关规定执行。

3.按照约定投入资金及其他资源，确保合作项目的顺利开展。

4.定期向甲方提供合作项目的财务报表等经营信息，保证信息真实、准确。

5.在合作期间，合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用。如需对场地进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意。

五、利润分配与亏损承担

1.合作项目的利润分配按照双方的股权比例进行。在每个会计年度结束后，经审计核算，扣除各项成本、税费等费用后，如有盈利，应在______个工作日内将利润分配给双方。

2.如合作项目出现亏损，双方按照股权比例分担亏损。

六、股权转让与退出机制

1.在合作期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的股权。如有特殊情况需要转让股权，应提前______个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。

2.若一方出现严重违反本协议约定、损害合作项目利益等情形，另一方有权要求违约方退出合作，并按照股权的实际价值进行清算。

3.合作项目因不可抗力、政策调整等原因无法继续开展，或经双方协商一致决定终止合作的，应按照相关法律法规及本协议约定进行清算，清算后的剩余财产按照股权比例分配给双方。

七、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

八、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________