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物业公司和业主委员会签订物业服务协议范文
第一章物业服务协议签订前的准备工作
1.了解双方主体资格
在签订物业服务协议之前，首先需要了解物业公司和业主委员会的主体资格。物业公司应具备合法的营业执照、资质证书等相关证件，业主委员会则需确保其成员合法合规，且经业主大会选举产生。
2.明确双方权利和义务
在签订协议前，双方应明确各自的权利和义务。物业公司负责提供物业管理服务，包括物业维护、绿化、清洁、安全保障等；业主委员会则负责监督物业公司的服务质量，协调业主与物业公司之间的关系。
3.搜集相关法律法规资料
签订物业服务协议前，双方应搜集与物业管理相关的法律法规资料，如《物业管理条例》、《住
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