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2025年物业管理员（初级）物业管理案例分析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理案例分析

要求：请根据以下案例，分析物业管理中可能出现的问题，并提出相应的解决方案。

1.某小区业主张某投诉小区物业管理人员李某，称其私自将小区公共区域内的停车位出租给外部人员，导致业主停车困难。请分析此案例中物业管理存在的问题，并提出解决方案。

2.某小区业主委员会在召开业主大会时，发现部分业主对小区的物业服务不满，认为物业收费标准过高，服务质量不高。请分析此案例中物业管理存在的问题，并提出解决方案。

3.某小区业主李某因装修问题与物业公司发生